O que faz a GuestReady?

Ajudamos os proprietários a maximizar os seus rendimentos através de soluções de gestão de alojamento local, ao mesmo tempo que minimizamos a sua carga de trabalho. Tratamos das operações diárias do Airbnb e de outros apartamentos de alojamento local em todo o mundo, incluindo os anúncios online, a fotografia, gestão de preços, comunicação com os hóspedes, limpeza, lavandaria, fornecimento de artigos de higiene pessoal e check-in/check-out de hóspedes.

Onde opera a GuestReady atualmente?

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai e muitas mais, em 7 países.

Em que plataformas vão anunciar a minha propriedade?

O alojamento local poderá ser publicado no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, Expedia, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide. Contudo, dependerá da localização da propriedade, do preço e das suas características únicas. Se uma determinada plataforma não corresponder aos requisitos ou não for adequada ao público-alvo, pode não constar da lista.

Como posso obter maiores rendimentos através da GuestReady?

A maximização dos seus rendimentos é a nossa prioridade máxima. A nossa equipa de especialistas elaborou uma estratégia de preços que tem em conta fatores como as taxas de ocupação da cidade, as tendências do turismo, a localização dos alojamentos locais, os eventos de cada localidade, a sazonalidade, os preços da concorrência e muito mais. Com a nossa experiência, as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.

Quanto custa o serviço de gestão da GuestReady?

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Quaisquer serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de onboarding. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos aqui para o ajudar!

Tenho de pagar uma taxa inicial para começar?

Para que sua propriedade fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding (o montante varia com base no tamanho, a localização e as características da propriedade). Esta taxa cobre o custo de uma sessão fotográfica profissional, a criação e configuração dos anúncios online nas várias plataformas de alojamento local, e também uma visita de um dos nossos funcionários que se assegurará de que a casa está equipada com todas as comodidades necessárias para acolher hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

Gestão de empreendimentos turísticos

Soluções integradas para empreendimentos turísticos

Por que escolher a GuestReady como parceiro de gestão de empreendimentos turísticos?

Na GuestReady, transformamos a forma como os empreendimentos turísticos são geridos, aliando uma hospitalidade de excelência à tecnologia. A nossa equipa especializada é reconhecida pela gestão de apartamentos com serviços e propriedades para estadias prolongadas, maximizando o retorno dos investidores sem comprometer a autenticidade de cada imóvel.

unidades de empreendimentos turísticos em mercados-chave

de taxa média de ocupação dos nossos ativos

classificação média no Trustpilot

cidades com operações em todo o mundo

Oferecemos diferentes soluções de parceria, ajustadas ao perfil de risco de cada investidor, promovendo colaborações sustentáveis a longo prazo:

Renda fixa

Rendimento mensal garantido
Contrato de 10 a 25 anos
Sem receitas adicionais

Comissão de gestão

O proprietário recebe as receitas totais, deduzida a taxa de gestão
Contrato de 3 a 25 anos
Receitas adicionais incluídas

Modelo híbrido

Renda base garantida + partilha de receitas
Contrato de 10 a 25 anos
Receitas adicionais parciais

Partnerships models - Hotel management - Comendador GR

Comendador Sto. Ildefonso

Partnerships models - Hotel management - DPV GuestHouse

D. Pedro V

Porto de Rio

The Fitzroy London

Fazendo parceria com a GuestReady

A GuestReady oferece uma gestão especializada de alojamento com serviços, abrangendo desde arrendamentos de curta duração até apartamentos urbanos e casas de férias. Desde 2016, gerimos com sucesso um portefólio global diversificado para proprietários que procuram uma solução de hospedagem sem complicações.

Contacte-nos

Transformamos empreendimentos turísticos em activos de alto desempenho

Referência no sector de alojamento com serviços desde 2016
Portefólio avaliado em mais de 2 mil milhões de dólares em localizações premium
Parcerias estratégicas com redes líderes de apartamentos com serviços incluídos
Equipa multi-premiada, reconhecida pela inovação e excelência operacional

Algoritmos de preços específicos para a duração da estadia
Distribuição multicanal adaptada ao mercado de estadias prolongadas
Desenvolvimento de receitas adicionais para além do alojamento base
Especialização em posicionamento competitivo no setor de apartamentos com serviços

Protocolos de manutenção preventiva, que minimizam interrupções e garantem a continuidade da experiência do hóspede
Parcerias optimizadas com fornecedores, adaptadas às necessidades específicas de contratos de longa duração
Controlo de qualidade rigoroso e contínuo, assegurando elevados níveis de satisfação e fidelização a longo prazo

Modelos de hospitalidade para estadias prolongadas
Sistemas de reforço da reputação
Programas de fidelização para estadias mensais
Ofertas de comodidades adequadas à duração da estadia

Agendamento de manutenção proativo adaptado à ocupação contínua
Normas de limpeza acima do padrão do setor para estadias prolongadas
Sistemas completos de gestão de inventário
Relatórios detalhados sobre o estado do imóvel e plano de melhorias

Localizado junto ao Rio Douro, o Porto de Rio combina o charme tradicional português com comodidades modernas. Após enfrentar custos elevados e reservas irregulares, o proprietário tomou a difícil decisão de confiar a sua propriedade à GuestReady. Com o nosso modelo de renda garantida e gestão especializada, passaram a usufruir de retornos estáveis, serviço premium e uma tranquilidade incomparável, podendo finalmente concentrar-se no que realmente importa.

6 unidades
Taxa de ocupação: 96%

ADR: 94€ / 80£
Rentabilidade: 8%

Classificação média: 4.8/5
Receita anual: 197 626€ / 169 465£

Elevamos o desempenho dos empreendimentos turísticos

Propriedades geridas de forma profissional tendem a alcançar retornos até 25–40% superiores, impulsionados por modelos de preços ajustados para estadias prolongadas, canais de reserva directa e estratégias de marketing adaptadas às necessidades dos hóspedes de longa duração.

Como especialistas em alojamento empresarial, implementamos abordagens de reserva flexíveis que permitem à sua propriedade beneficiar de diferentes durações de estadia, de semanas a meses, garantindo estabilidade de receitas independentemente das condições do mercado.

Os nossos sistemas proativos de manutenção reduzem os custos operacionais em cerca de 30%, preservando a condição do imóvel mesmo com o uso intensivo característico das estadias prolongadas.

Com o setor de estadias prolongadas a crescer 15% ao ano, a nossa abordagem baseada em dados garante que o seu alojamento empresarial esteja perfeitamente posicionado para aproveitar as novas tendências e manter taxas de ocupação líderes no setor.

Vantagens estratégicas e excelência na experiência do hóspede

Oferecemos uma hospitalidade de alto nível com apoio 24/7, processos de check-in e check-out simplificados e comunicação fluida em todas as fases da estadia. Esta atenção ao detalhe promove uma experiência de elevada qualidade, incentivando a fidelização dos hóspedes e reforçando a reputação da propriedade.

A nossa carteira de alojamento empresarial beneficia de estratégias de SEO especializadas, campanhas digitais direcionadas e redes de distribuição estratégicas, resultando numa melhoria média de 40% nas reservas diretas e numa redução das comissões pagas.

Colaborar com a nossa equipa de gestão de alojamento empresarial oferece aos investidores acesso privilegiado a informações legais, tendências de mercado e inovações operacionais específicas do setor de estadias prolongadas.

Imóveis geridos por profissionais de alojamento empresarial tendem a registar aumentos de valorização entre 15–25%, refletindo os benefícios combinados de taxas de ocupação elevadas, receitas otimizadas e operações sofisticadas adaptadas a estadias prolongadas.

Destacamos as vantagens únicas do seu imóvel para estadias prolongadas através de fotografia profissional, narrativa envolvente e mensagens estratégicas que atraem tanto viajantes de negócios como de lazer que procuram soluções de alojamento empresarial.

Fitzroy toiletries GuestReady branded - Hotel management

Software de gestão de propriedades e hotéis

Obtenha receitas mais elevadas com a nossa tecnologia inteligente

A nossa tecnologia foi desenvolvida com base em anos de experiência no sector da hospitalidade, permitindo uma gestão eficiente e integrada de operações complexas, mesmo em portefólios com múltiplas unidades.
Automatizamos processos, inovamos continuamente e optimizamos cada detalhe, assegurando um desempenho consistente e maior rentabilidade para os nossos parceiros.

A app GuestReady

A nossa aplicação fácil de usar está disponível tanto em desktop como em dispositivos móveis, colocando tudo o que precisa na ponta dos dedos. Pode gerir facilmente as suas propriedades e acompanhar o seu desempenho.

Mantenha-se no controlo

Com a nossa visão geral do calendário, pode acompanhar reservas, limpezas e manutenções programadas. Se quiser utilizar o imóvel, pode sincronizar o seu calendário pessoal, bloquear datas e pedir limpezas adicionais.

O nosso software e automação

O nosso software ajuda-nos a gerir eficazmente todos os aspetos da gestão de unidades. Desenvolvemos várias ferramentas que automatizam processos e otimizam a sua taxa de ocupação, ao mesmo tempo que tratam das finanças.

Comunicação e apoio

Enquanto nosso cliente, terá um gestor de conta dedicado disponível para responder a todas as suas questões e orientá-lo durante o processo de integração das suas propriedades. Estamos aqui para o apoiar em cada etapa.

Saber mais

Tudo o que precisa na ponta dos dedos

Aceda a todas as informações relacionadas com a sua propriedade sempre que precisar, através da nossa aplicação disponível para desktop e dispositivos móveis. Painel com uma visão geral de todas as reservas e hóspedes.

Acompanhe a manutenção planeada e as limpezas programadas
Veja as avaliações dos hóspedes satisfeitos
Obtenha uma visão financeira completa
Acompanhe o desempenho: rendimentos, taxa de ocupação e muito mais

App Store Google Play

Invista na hospitalidade com a GuestReady

Otimização de receitas
Soluções para crescimento
Retenção do valor do ativo

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Operamos em mais de 7 países

Perguntas comuns sobre gestão de empreendimentos turísticos

Como especialistas em alojamento empresarial, gerimos todos os aspetos da operação de propriedades para estadias prolongadas — desde o marketing direcionado e a optimização de receitas até ao atendimento ao hóspede e à manutenção. A nossa abordagem integrada maximiza os retornos financeiros, reduzindo ao mínimo a intervenção do proprietário, com relatórios de desempenho regulares para o manter sempre informado.

A nossa especialização foca-se em apartamentos com serviços, aparthotéis e alojamentos para estadias prolongadas com 10 a 100 unidades. A nossa gestão é particularmente benéfica para propriedades que recebem tanto hóspedes corporativos como de lazer, com estadias desde uma semana até vários meses.

Aumentamos os retornos através de sistemas avançados de gestão de receitas adaptados às estadias prolongadas, modelos estratégicos de preços com base na duração da estadia e distribuição eficiente através de canais de reservas especializados. Os nossos protocolos operacionais otimizam desde o check-in até à manutenção, melhorando continuamente a experiência dos hóspedes a longo prazo.

As nossas operações de gestão de alojamento empresarial abrangem atualmente localizações estratégicas em Portugal, Reino Unido, França e Emirados Árabes Unidos, com planos contínuos de expansão para outros mercados de elevada procura neste setor.

– Maximização de receitas para propriedades de estadias prolongadas
– Planeamento estratégico de crescimento para portfólios de apartamentos com serviços
– Preservação de valor a longo prazo com gestão profissional