O que faz a GuestReady?

Ajudamos os proprietários a maximizar os seus rendimentos através de soluções de gestão de alojamento local, ao mesmo tempo que minimizamos a sua carga de trabalho. Tratamos das operações diárias do Airbnb e de outros apartamentos de alojamento local em todo o mundo, incluindo os anúncios online, a fotografia, gestão de preços, comunicação com os hóspedes, limpeza, lavandaria, fornecimento de artigos de higiene pessoal e check-in/check-out de hóspedes.

Onde opera a GuestReady atualmente?

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai e muitas mais, em 7 países.

Em que plataformas vão anunciar a minha propriedade?

O alojamento local poderá ser publicado no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, Expedia, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide. Contudo, dependerá da localização da propriedade, do preço e das suas características únicas. Se uma determinada plataforma não corresponder aos requisitos ou não for adequada ao público-alvo, pode não constar da lista.

Como posso obter maiores rendimentos através da GuestReady?

A maximização dos seus rendimentos é a nossa prioridade máxima. A nossa equipa de especialistas elaborou uma estratégia de preços que tem em conta fatores como as taxas de ocupação da cidade, as tendências do turismo, a localização dos alojamentos locais, os eventos de cada localidade, a sazonalidade, os preços da concorrência e muito mais. Com a nossa experiência, as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.

Quanto custa o serviço de gestão da GuestReady?

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Quaisquer serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de onboarding. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos aqui para o ajudar!

Tenho de pagar uma taxa inicial para começar?

Para que sua propriedade fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding (o montante varia com base no tamanho, a localização e as características da propriedade). Esta taxa cobre o custo de uma sessão fotográfica profissional, a criação e configuração dos anúncios online nas várias plataformas de alojamento local, e também uma visita de um dos nossos funcionários que se assegurará de que a casa está equipada com todas as comodidades necessárias para acolher hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

What hotel management services does GuestReady provide?

GuestReady offers hotel operations for boutique hotels and aparthotels, covering guest services, revenue management, and property upkeep.

Does GuestReady manage guest communication and check-ins?

Yes, GuestReady handles guest communication from booking to check-out, including online enquiries, check-ins, and 24/7 guest support.

Can GuestReady help increase hotel revenue?

Yes. GuestReady uses dynamic pricing, distribution management, and performance tracking to maximise occupancy and boost revenue for your property.

Is GuestReady suitable for boutique hotels and aparthotel groups?

Absolutely. GuestReady’s hotel management solutions are tailored for both independent boutique hotels and growing aparthotel portfolios.

Where does GuestReady operate?

GuestReady operates in major cities across the UK, Europe, the Middle East, and Asia-Pacific, providing locally managed hotel services.

Gestão de alojamento empresarial

Soluções de alojamento corporativo

Porque escolher a GuestReady como parceira de alojamento empresarial?

Na GuestReady, oferecemos uma abordagem única à gestão de alojamento corporativo, aliando uma supervisão profissional e dedicada das propriedades a um profundo conhecimento do setor de viagens de negócios e tecnologia proprietária. A nossa equipa é especializada em estadias empresariais, alojamento para negócios e habitação executiva, assegurando um retorno otimizado e mantendo os elevados padrões de qualidade exigidos por clientes corporativos.

propriedades de arrendamento corporativo

aumento médio de 31% no retorno do investimento

avaliação média no Trustpilot

operações em 25 grandes centros urbanos internacionais

Reconhecemos que os investidores imobiliários têm objetivos e níveis de risco únicos. A nossa gama de estruturas de parceria para alojamento empresarial garante um ajuste ideal à sua estratégia de investimento.

Estrutura de rendimento seguro

Rentabilidade predeterminada de aluguer
Contratos a longo prazo (10–25 anos)
Isenção total de volatilidade do mercado

Arranjo baseado em comissão

Potencial máximo de receita, descontando a nossa taxa de serviço
Opções de prazos flexíveis (3–25 anos)
Participação total na valorização do mercado

Modelo de risco-recompensa equilibrado

Rendimento fixo base mais partilha de desempenho
Estrutura de compromisso prolongada (10–25 anos)
Participação moderada na valorização do mercado

Splendid Ceuta Lux

Alegria 293

Refúgio urbano

Vista Premium

Parceria com a GuestReady

A nossa equipa gere com experiência o seu portfólio de alojamento corporativo, apoiando apartamentos executivos, alojamento para realojamento e residências de longa estadia. Oferecemos soluções imobiliárias confiáveis para viajantes de negócios desde 2016.

Contacte-nos

Transformar propriedades corporativas em ativos estratégicos de alojamento empresarial

Pioneiros em alojamento corporativo desde 2016
Gestão de $1.8B em ativos de aluguer corporativo em centros comerciais
Relacionamentos estratégicos com corporações multinacionais líderes
Fornecedor premiado de alojamento corporativo

Maximização de contratos corporativos
Especialização em canais de viagens de negócios
Pacotes de amenidades de nível executivo
Posicionamento estratégico no mercado de alojamento corporativo

Equipas profissionais treinadas em protocolos para clientes corporativos
Planeamento de manutenção para continuidade dos negócios
Gestão estratégica de fornecedores para propriedades executivas
Sistemas de conformidade corporativa e garantia de qualidade

Padrões de excelência em serviços de viagens de negócios
Programas de retenção de contas corporativas
Desenvolvimento de estrutura de lealdade empresarial
Melhorias personalizadas para estadias executivas

Protocolos de manutenção de nível corporativo
Padrões de limpeza e apresentação executiva
Gestão de mobiliário adequado aos negócios
Relatórios completos sobre condições e planeamento de melhorias

Situado numa zona tranquila do Porto, o DPV Residences & Guesthouse é um edifício multifamiliar que combina charme com conforto moderno e inclui uma piscina de destaque. Quando a GuestReady assumiu a gestão da propriedade, encontrou um cenário de baixa satisfação dos hóspedes e fracos controlos financeiros. Para reverter essa situação, foram implementadas várias melhorias, como a introdução de serviços hoteleiros com limpeza diária, pequeno-almoço e comodidades premium. Desde então, a propriedade tem vindo a oferecer consistentemente um serviço de alta qualidade e um desempenho sólido.

15 unidades
Avaliação média de 4.9/5 no Trustpilot

Receita anual: 423.500€ / 364.210£
Tarifa média diária: 85€ / 73£

Taxa de ocupação: 91%
Rentabilidade total do investimento: 9%

Maximizar o desempenho do alojamento empresarial

A gestão especializada de propriedades corporativas proporciona, normalmente, melhorias de receita entre 30 a 50%, através da negociação de contratos empresariais, construção de relações diretas com empresas multinacionais e marketing especializado direcionado a gestores de viagens de negócios.

Enquanto especialistas em alojamento empresarial, aplicamos estratégias flexíveis que permitem que as propriedades sirvam várias necessidades empresariais, desde estadias curtas de executivos até relocalizações prolongadas, mantendo um desempenho estável mesmo em diferentes condições económicas.

Os nossos programas de manutenção com padrão executivo reduzem os custos a longo prazo em cerca de 35%, preservando o valor da propriedade e garantindo que os viajantes de negócios usufruam de alojamentos premium sem interrupções.

Com os padrões de viagens de negócios em constante evolução, a nossa empresa de arrendamento empresarial utiliza dados em tempo real para adaptar as suas propriedades às novas exigências corporativas, mantendo taxas de ocupação líderes no setor ao longo dos ciclos económicos.

Vantagens do mercado de alojamento empresarial

Ao oferecer apoio executivo 24/7, processos de chegada simples e comodidades orientadas para os negócios, alcançamos uma satisfação excecional entre os clientes corporativos, o que resulta em contratos de vários anos e lealdade contínua das empresas.

As nossas propriedades de alojamento empresarial beneficiam de campanhas de marketing B2B direcionadas, integração em redes de viagens corporativas e relações diretas com gestores de relocalização, o que geralmente aumenta em 50% as reservas corporativas diretas e reduz as comissões de intermediários.

Trabalhar com a nossa equipa de gestão de arrendamento empresarial dá aos investidores acesso privilegiado a tendências de viagens de negócios, políticas corporativas e referências operacionais no setor de alojamento empresarial.

Propriedades sob gestão profissional de alojamento empresarial tendem a valorizar-se entre 15% e 30%, refletindo características de rendimento seguro, desempenho otimizado de receita e padrões executivos de qualidade.

Posicionamos a sua propriedade para o sucesso empresarial através de fotografias focadas no público executivo, mensagens direcionadas para empresas e desenvolvimento de relações estratégicas com gestores de viagens corporativas e especialistas em relocalização.

Fitzroy toiletries GuestReady branded - Hotel management

Software de gestão de alojamento empresarial

Tecnologia inteligente ao serviço de receitas mais elevadas

As nossas soluções tecnológicas refletem anos de experiência na hospitalidade, garantindo uma gestão fluida de portfólios imobiliários complexos. Inovamos continuamente para otimizar os retornos e melhorar a eficiência operacional.

A aplicação GuestReady

A nossa aplicação fácil de usar está acessível tanto em computador como em dispositivos móveis, colocando tudo o que precisa na ponta dos dedos. Pode gerir facilmente as suas propriedades e acompanhar o seu desempenho.

Mantenha-se a par de tudo

Com a nossa visão geral do calendário, pode acompanhar as reservas, limpezas e manutenções planeadas. Se quiser utilizar a propriedade, pode sincronizar o seu calendário pessoal, bloquear datas e pedir limpezas adicionais.

O nosso software e automação

O nosso software ajuda-nos a gerir eficazmente todos os aspetos da gestão de estadias de curta duração. Criámos várias ferramentas que automatizam processos e otimizam a ocupação, ao mesmo tempo que tratam das finanças.

Comunicação e apoio

Plataforma de comunicação centralizada para uma coordenação eficiente entre os proprietários, equipas de gestão e prestadores de serviços.

Saiba mais

Tudo o que precisa, sempre à mão

Aceda a todas as informações relacionadas com a sua propriedade sempre que precisar, através da nossa aplicação para desktop e dispositivos móveis. Painel com uma visão geral de todas as reservas e hóspedes.

Acompanhe manutenções planeadas e tarefas de limpeza
Veja avaliações de hóspedes satisfeitos
Obtenha uma visão financeira completa
Acompanhe o desempenho: Rendimentos, Ocupação e muito mais

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Planeamento de crescimento para investidores em arrendamentos corporativos
Proteção de valor a longo prazo através de gestão profissional de propriedades corporativas

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Operamos em mais de 7 países

FAQ sobre gestão de alojamento empresarial

Essenciais

Como especialistas em arrendamentos corporativos, gerimos todo o ciclo do alojamento empresarial – desde a aquisição de clientes corporativos e negociação de contratos até à prestação de serviços e manutenção da propriedade. A nossa abordagem integrada maximiza os rendimentos mantendo padrões executivos, com relatórios completos adaptados aos proprietários de imóveis de investimento.

Somos especializados em apartamentos corporativos, residências executivas e alojamentos para viagens de negócios, com portfólios que variam entre 5 e 100 unidades. A nossa gestão é especialmente benéfica para propriedades em centros comerciais que procuram atrair empresas multinacionais, agências de realocação e viajantes de negócios que exigem alojamentos premium.

Impulsionamos o desempenho através da negociação de contratos empresariais, preços otimizados para as necessidades das viagens de negócios e marketing estratégico em canais profissionais. Os nossos padrões operacionais alinham-se com as expectativas corporativas, desde a experiência de chegada até à resposta de manutenção, satisfazendo consistentemente os elevados requisitos dos clientes empresariais.

Atualmente, as nossas operações de gestão de arrendamentos empresariais abrangem os principais centros de negócios no Reino Unido, França, Portugal e Emirados Árabes Unidos, com potencial de expansão para outros mercados comerciais chave com base nas necessidades dos clientes.

Gestão de alojamento corporativo